REF. 102078.- MATARÓ-PARQUE CENTRAL.- Dúplex amplio y muy luminoso, ubicado justo delante del Parque Central de Mataró, una de las zonas más valoradas de la ciudad por su tranquilidad, los espacios verdes y la proximidad a todos los servicios. En menos de 7 minutos a pie se llega al centro, a plaza Santa Anna y a las principales vías comerciales de la ciudad, así como a escuelas, supermercados y transporte público.
La vivienda ocupa dos plantas y cuenta con una superficie construida de más de 160 m². En la planta principal, encontramos una distribución muy funcional, pensada para el confort del día a día. Dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno de estos con baño en suite y un práctico vestuario. Además, hay una cuarta habitación más pequeña, ideal para usarla como estudio o espacio de trabajo.
El salón comedor es uno de los puntos fuertes del piso: con casi 40 m², ofrece un espacio amplio y acogedor, con salida a un balcón con vistas abiertas sobre la ciudad. La cocina, de unos 20 m², es independiente, muy espaciosa y práctica, con espacio para comer cómodamente y con acceso a una galería.
La planta superior acontece un espacio diferente, con muchas posibilidades: un gran espacio diáfano de unos 30 m² que puede adaptarse como sala de juegos, cuarto de estar o estudio, y que da acceso a dos terrazas que suman unos 60 m². Una de estas terrazas está condicionada para hacer barbacoas al aire libre, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar de buenos momentos en familia o con amigos.
La vivienda cuenta con ascensor privado hasta la planta superior, aire acondicionado por splits, acabados de calidad y una plaza de aparcamiento dentro de la misma finca, incluida en el precio, con capacidad para un coche y una moto.
Es, sin duda, un inmueble pensado para vivir con comodidad, rodeado de natura urbana. Una oportunidad única para quien busca calidad, espacio y ubicación en un mismo lugar. El precio del alquiler es de 1.450 € mensuales + gastos.

El arrendamiento no está sujeto a la normativa sobre contención de rentas, por cuanto la vivienda tiene 168 m2 y no ha sido arrendada en los últimos 5 años.
El propietario no es gran tenedor.

Gastos:
IBI = 124,66 € / mes
BOLSA = 13,47 € / mes
COMUNIDAD = 68,28 € / mes.