Piso en Argentona

REF.- 102434.- ARGENTONA – CENTRO.- Vivienda amplia y luminosa en pleno centro de Argentona
Si buscas vivir en una de las poblaciones más bonitas del Maresme, esta es una oportunidad única. Situada en el corazón de Argentona, reconocida como Villa Florida, esta vivienda destaca por su amplitud, su luminosidad y sus privilegiadas vistas a edificios emblemáticos del municipio, como la casa de veraneo del arquitecto Josep Puig i Cadafalch.
Si buscas vivir en una de las poblaciones más bonitas del Maresme, esta es una oportunidad única. Situada en el corazón de Argentona, reconocida como Villa Florida, esta vivienda destaca por su amplitud, su luminosidad y sus privilegiadas vistas a edificios emblemáticos del municipio, como la casa de veraneo del arquitecto Josep Puig i Cadafalch.
La vivienda dispone de cuatro dormitorios de muy buenas dimensiones, ideales tanto para familias como para quienes necesiten espacios de trabajo o estudio. La zona de día ofrece un espectacular espacio abierto de cerca de 50 m², donde salón-comedor y cocina se integran en un ambiente cálido y funcional presidido por una acogedora chimenea, perfecta para disfrutar de cualquier época del año.
Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda dispone de calefacción y aire acondicionado mediante equipos split.
Cuenta con dos baños completos, zona independiente de lavadero y una magnífica terraza-solárium, un espacio ideal para tender la ropa, relajarse al sol o disfrutar de agradables cenas al aire libre con excepcionales vistas al casco antiguo.
Se trata de una segunda planta sin ascensor, con una escalera cómoda y de fácil acceso. La vivienda ha sido pintada recientemente y puesta a punto, por lo que está lista para entrar a vivir desde el primer día.
Un hogar con encanto, amplios espacios y una ubicación inmejorable para disfrutar de la tranquilidad, los servicios y la esencia de Argentona.

Superficie útil: 115 m²

Alquiler: 1.157,87 €

Duración del contrato: 5 años

Destino: residencia habitual y permanente.

Otros gastos a cargo del arrendatario: IBI: 64,46 € y gastos de comunidad: 5,65 € mensuales.

Normativa de contención de rentas (Ley 12/2023): la vivienda se encuentra ubicada en una Zona de Mercado Residencial Tensionado. La renta propuesta corresponde a la renta máxima permitida conforme a la normativa de contención de rentas, de acuerdo con el precio establecido por el Índice Estatal de Precios de Alquiler. El propietario no tiene la condición de gran tenedor.

Cédula de habitabilidad: EN TRÁMITE.

Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Calificación G. Consumo de energía: 286. Emisiones: 60. Registro: 81FTS****. Válido hasta el 10/07/2031.

API 2080

AICAT 287